Vous informer : Comment se fixe la prime d'assurance immeuble?

Toutes les caractéristiques de l'immeuble seront prises en compte, telles que la date de construction, les matériaux, les équipements communs, la présence de locaux commerciaux, les activités exercées et la surface totale. Cette dernière est calculée en additionnant les surfaces des rez-de-chaussée et de chaque niveau, mesurées depuis l'extérieur des murs de façades. Les caves, les combles non aménagés, les parkings et les remises sont comptabilisés pour 50 % de leur surface. Le nombre d'étages, la hauteur (déterminant le classement en immeuble grande hauteur - IGH) et la présence de locaux classés ERP (établissement recevant du public) auront une incidence sur le montant de la prime d'assurance.

De même, la "sinistralité" est évaluée en fonction du rapport entre les sinistres déclarés (non exclusivement indemnisés) et le montant total de la prime versée, généralement sur une période de trois années consécutives. Enfin, les garanties souscrites et les franchises acceptées doivent également être prises en compte.

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